- 299 000 € *

R.Immo 34 vous propose à la vente :
En plein cœur du charmant et dynamique village de Servian qui possède supermarché, école et collège, gendarmerie, piscine, halle des sports, etc.
Ce bien vous offre de nombreuses possibilités, il est composé d'un ensemble de bâtiments, de préaux et de jardins.
Pour commencer la maison vigneronne avec terrasse en hauteur et jardinet indépendant (barbecue) avec possibilité de piscine ou spa.
La bâtisse a été rénové et se compose aujourd'hui d'un hall d'entrée et d'un bureau, ainsi que d'une cuisine/salle à manger et un séjour, le tout sur une superficie de plus de 70m² en suivant à l'étage trois très grandes chambres vous attendent de 16 à 19 m² ainsi qu'une salle d'eau de 10m². Enfin il y a également un préau et un grand garage.

Le chai viticole avec ses cuves est déjà scindé en deux parties de 100 et 150m² avec les extérieurs ce sera l'atout majeur de ce bien qui offre aux investisseurs ou aux personnes avisées de nombreux projets différents.

Les extérieurs disposent de jardins cosy et terrasses en hauteurs pour la maison principale, Il y a trois accès différents à l'ensemble des bâtiments, avec un jardin principal de plus de 700 m² très facile à répartir.

Pour résumer un ensemble de bâtiments à très gros potentiel qui sauront vous séduire par la diversité des projets qui s'offrent à vous.


Taxe foncière, chauffage électrique, frais annuel estimé de 1400€ Honoraires TTC charge vendeur

Bien proposé à la vente à 299 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Référence annonce : 3475662
Date de réalisation du diagnostic : 25/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur